Идеи для бизнеса

Дохуя умные не снимают хуевые квартиры в Омске.)
Так что не знаю к чему это.

 

Не могу понять, ты по-национальности русский ? И пиши плз все комментарии в одном сообщении, а то тебя ну слишком дохуя в этой теме, без обид.

 

Не знаю могу ли я советовать. Однако...
Из сообщений и темы не ясно что за город. Могу предположить, что совокупная стоимость свободных пяти 1-комнатных квартир в областном центре будет более 5 млн. Скорее всего больше.
Если взять не мусорных облигации/дивидендных акций на ту эту сумму, то пассивный доход будет в диапазоне 50-70 тыс в месяц.... и никаких обоссаных диванов.
Например, я как интроверт (вошедший в ebanoe_it), не смог бы контактировать с большим количеством разного народа, находящего на разных соц. уровнях. Ежедневный контакт с мордором, это слишком для меня.

 

Читай мои сообщения в теме, я не юристу писал и расшифровал это ниже.
Доказать факт найма Ж/П в суде проблема? Ты серьезно?

Спойлер: Вот тебе практика на обум с не очень умным ответчиком

А. обратилось с иском к Г., указав, что 11.09.2014 г. между заключила с Г. договор аренды квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по условиям которого Г. приняла на себя обязательства оплачивать арендодателю арендную плату в размере 13 000 рублей не позднее 11 числа месяца, следующего за прожитым в указанный квартире
Срок действия договора аренды квартиры с 11.09.2014 г. по 31.12.2014 г., однако несмотря на истечение срока действия договора, Г. продолжала проживать в квартире А., в период с 01.01.2015 года по 01.05.2015 года оплатила истцу арендную плату.
За период с мая 2015 года по июль 2015 года включительно Г. арендная плата до настоящего времени не оплачена.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд (с учетом уточненных требований) взыскать в пользу А. с Г. сумму задолженности по арендной плате в сумме 39 000 рублей, пени в сумме 156 390 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 253 рубля.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе А. просит решение суда изменить в части размера взысканной неустойки за просрочку арендных платежей и расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворив заявленные исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Г. возражала против доводов апелляционной жалобы А., просила решение суда первой инстанции оставить без изменения
А. в судебное заседание не явилась, поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Принимая во внимание, что решение от 26.08.2016 г. обжалуется А. только взысканного размера неустойки за просрочку арендных платежей и расходов по оплате государственной пошлины, Судебная коллегия не находит оснований для проверки решения в полном объеме.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции.
В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п. п. 1, 3 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ).
Из материалов дела следует, что 11.09.2014 г. между А. и Г. заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Срок аренды определен сторонами по договору с 11.09.2014 года по 31.12.2014 года.
Пунктом 3.1 договора аренды квартиры установлена плата за аренду квартиры в размере 13 000 рублей в месяц, которая должна быть перечислена на счет арендодателя или уплачена наличными денежными средствами не позднее 11 числа, дополнительно оплачивается использование электроэнергии.
Пояснениями А. подтверждается и ответчиком Г. не отрицалось, что по истечении срока договора аренды квартиры от 11.09.2014 г. Г. продолжала проживать в указанной выше квартире.
Из материалов дела следует, что Г. не исполнила принятые на себя обязательства по внесению арендной платы за период с мая 2015 г. по июль 2015 г., в связи с чем А. направляла в адрес ответчика предложение о досудебном урегулировании спора с требованием о погашении образовавшейся задолженности арендной платы, однако указанное предложение оставлено Г. без внимания.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по арендной плате за период с мая по июль 2015 г. включительно составляет 39 000 рублей,
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным. Доказательств, опровергающих данный расчет ответчик суду первой инстанции не представил, задолженность по оплате арендных платежей признал.
Учитывая, что между сторонами был заключен договор аренды, установлена плата за пользование квартирой, арендную плату за период с мая по июль 2015 г. до настоящего времени ответчик не оплатил, что не отрицалось им в суде первой инстанции, суд пришел к правильному выводу о взыскании с Г. арендной платы по договору от 11.09.2014 г. за период мая по июль 2015 г. в размере 39 000 рублей.
В указанной части решение сторонами не обжалуется.
Согласно п. 4.3 договора аренды от 11.09.2014 г. в случае просрочки платежей, арендатор обязан уплатить арендодателю пеню в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Из представленного истцом расчета задолженность Г. по пене за несвоевременную оплату арендных платежей за период с мая по июль 2015 г. включительно составляет 156 390 рублей
Учитывая принцип соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, компенсационную природу неустойки, а также принимая во внимание период нарушения ответчиком обязательств по договору, суд первой инстанции, с учетом положений ст. 330, 333 ГК РФ, уменьшил размер пени просрочку оплаты арендных платежей до 10 000 руб.
Доводы апелляционной жалобы А. о несогласии с выводами суда о снижении размера пени не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда.
По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Взысканный размер неустойки, судебная коллегия находит обоснованным, соразмерным последствиям нарушения обязательства и не нарушающим баланс интересов сторон и не усматривает каких-либо оснований для его увеличения, в том числе ее взыскания в размере, заявленном истцом.
Учитывая частичное удовлетворение исковых требований, руководствуясь положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 670 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, основания для его увеличения также отсутствуют.
Судебная коллегия считает, что обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

А если это зимний период и охуевшая пиздень с ребенком не платит, что будешь делать?
Просто все у вас, пока до дела не доходит.

 

У тебя 3 квартиры в 25 лет и ты хочешь вайти? Куда катится этот мир Я вот в те же 25 вошел вайти, но у меня нет 3х квартир, поменяемся? Тебе бизнесом надо у нас в/на Украине заниматься, а не нищебродом за границу ехать, раз уж так карта легла. Покупай 4ую квартиру

 

Не, я доволен. Просто думал что с 3х квартир хватает пассивного дохода чтобы мутить что-то свое, а не на дядю работать.

 

Нихуя кроме как откладывать на депозит каждый месяц по чуть-чуть не придумал. Смотрел всякие наефраншизы, в инете искал про заработок, но везде либо наеб, либо сложно и нужно посвящать дохера времени, а у меня основная работа есть

 

Ну может кому советом помогу или что интересно будет
То что действует сейчас
Автомойка, выручка в месяц весна/осень - 300-600, ~50% чистая, зимой 0 или минус, летом нечто среднее, нужен хороший управляющий, текучка огромная, работают упыри в основном, много нюансов, вложение было около 2кк
Лес, покупаю кругляк, смотря как повезет с ценой и местом, узбеки пилят на ленточках, продаю в соседние города, если получается, то через знакомого в Китай, объемы пока что маленькие, до тысячи кубов, никто палки в колеса не вставляет, но и помогать никто не хочет, а маленькие субсидии больше геморроя по бумагам, обещали ужесточить контроль типо как в алкоголе, на деле пока что туфта для мелких сошек.
Тендеры, сыпучие, гсм, мазут и тд. купи-продай, пару раз в год можно нормально заработать, даже на участие в крупных закупках, копейку можно заработать, чтоб ты сьебался. Чистка теплообменников, ремонт трубопродов, благодаря рукастому сварщику с наксовским разрешением и сро летом тоже иногда получается заработать, но тенденция в 16 году показала, что не всегда.
Пифы, менеджер в сб премьер, наобещала золотые горы, в итоге в закрытом пифе за два года -350 тысяч из 1.5кк, снять возможно через год, хотя можно было бы апнуться до сб первого и выебываться другими карточками.

То что не действует уже
Провальный был проект по окнам, да это те самые "кидки", которые ходят по квартирам, бесплатно смотрят ваше окно, бесплатно его смазывают, втирают, что надо сделать регулировку, уплотнитель поменять и тд. По цифрам все было заебись, был опыт в дешели, знаю кто и на сколько поднимался в этом теме, типо дешели, фильты, кирби, глаза тогда блестели.
В итоге, нихуя не поперло, люди не хотели покупать ничего, менеджеры ничего не могли продать, нихуя не получалось, возможно мы выбрали хуевый город, так как наш был занят, -1.1кк, тьма времени вникуда, постоянные ссоры с партнерами.
Сахар, начался какой-то ебейший бум осенью 16, предложили попробовать, в итоге нихуя.

Что планирую
Конец августа, кедровый орех, собирать тех же урок и долбить орехи, продавать узкоглазым, арифметика там хорошая.
Предложили поставить "ферму" биткойна, отношусь с опаской, вложения маленкие 250-500к, прибыль обещают 20-30 - 40-60 в месяц, про него еще слышал в 11 году, но все равно ссыкотно.

 

Могу помочь, если у кого-то вопросы будут

 

Помещение брал уже под мойку или доделывал? Есть отлично проходимое место, но нет сооружения под очистку воды, нужно копать устанавливать - серьезные и дорогие работы. Если брать готовую в ареду встает очевидный вопрос - зачем сдают действующий бизнес и чем я буду лучше предыдущего?

Проходимость у мойки какая? Какую-то раскрутку помимо вывесок и буклетиков делал? Сколько получают мойщики?

 

челик занимается бензином, рассказал историю. Сразу после новогодних праздников толи поступил звонок, толи сам наткнулся на предложение о достаточно выгодной покупке цистерны бензина (скидон в районе 20%). Так то вроде сам он тертый калач - ни первый год в бизнесе. Договор был такой - машина приезжает к нему на базу, он замеряет качество топлива и только после этого происходит оплата и разгрузка. Машина пришла, бензин оценен, деньги ушли на карту. Он говорит водиле: "Разгружай!". Тот в свою очередь ждет отмашки от хозяина машины. Проходит час. Становится понятно что деньги ушли вникуда. Приезжают хозяева машины (ну как ни трудно догадаться - представители Кавказа) и говорят никаких денег что не видели а просто к ним поступила заявка на поставку топлива в определенное место.

Начал распутывать клубочек и вот такая простяцкая схема:
В тюряге сидят челики, по телефону договариваются о сделке, делают заявку на НПЗ с условием отгрузки после проверки топлива, доставку оформляют у частных лиц. Понятное дело, никого не найти, спросить не с кого.

Может кому пригодиться)

 

Мне тут историю рассказали в эту тему.
В спб, чувак(рассказчик), замутил свой товарный знак на кофе(orange coffe cup), собственно сам нашел место ~6 кв.м. в трк, на выходе с касс магазина с одной стороны и с другой эскалатор на второй этаж, взял кофе машинку за 200к, сделал барную стойку квадратом, со всем счастьем вышло ~350к чтоб открыть точку. Аренда около 30к. На выхлопе имеет именно с этой точке, с вычетом всех зп и издержек минимум 80к в месяц.
Окупаемость предприятия получается пол года.

 

Сделай краткий ликбез по автомойке, сам думаю замутить чтоб была.