В общем взял билеты, прилетаю в пятницу. буду смотреть новостройки. пока в приоритете 1 вариант: Scandi Klub питер я знаю плохо, для семьи определил петроградский или василеостровский районы. может я ошибаюсь, питерцы, подскажите пожалуйста хорошие районы для жизни. чтобы инфраструктура, парки, соседи спокойные.
Наконец то норм пацаны создают норм темы и покупают хаты в историческом районе питера за 20 000 000. Успешен на форуме успешен и в жизни! Хорошо щебень идет >< P.s. Странно что с такими деньгами ты выбираешь эрафию в сером фильтре инстаграмма.
Как ни странно, из всех российских городов в конечном итоге и я выбрал бы его, если бы решил податься куда-то по России (Москва - пидерско-гастарбайтерский город, так что его сразу нахер). Да и к тому же Питер точно не разбомбят в случае возможной войны (в основе это чисто европейский город с офигеннейшим бэкграундом, свои его трогать не будут - не для того его строили).
По поводу точно не разбомбят, ты наверно плохо знаешь историю Москва ебнутый город и недвижка стоит космос. У питера преимущество- европка рядом, на машине ездить можно.
Для семьи Петроградский, ну не знаю. Хоть я в Питере прожил всего 3 года, но работал именно на Петроградке. Какие там преимущества для семьи? Ни парков особо, ни крупных торговых центров (в ТЦ River House не был, даже не слышал ни разу, чтобы его упоминали в разговорах). Каменоостровкий вечно стоит, утром в центр, вечером обратно. Хотя с введением ЗСД стало полегче. Так же на мой взгяд один из самых дорогих в плане покупки недвижки районов. Василеостровкий, когда бы не заходила про него речь, всегда упоминается как район с очень плохой транспортной доступностью, как по метро, так и автомобильной, хотя некоторым нравится. У меня знакомый, когда пришла пора покупать квартиру, крепко залез в долги, лишь бы жить на Ваське. Так же мне не нравятся квартиры без балконов, но это мое личное мнение, не навязываю Сам жил на пр. Испытателей, недалеко от метро Горьковкая. Мне советовал там снимать квартиру коренной житель, коллега по работе (он сам там живет). И я ни разу не пожалел. Куча магазинчиков, лучшая транспортная доступность. Огромный Удельный парк. Так же со слов коллеги огромное количество разнообразных кружков и мест, куда можно отвести детей. Хотя Коломяжский проспект по вечерам может стоять плотно.
Там проблема скорее в отсутствии строящихся объектов, подобных представленному на обсуждение. Цены теоретически должны быть ниже Петроградской стороны. Уверен, что найдутся приличные районы, надо дождаться коренных Петербургских олигархов в комментах. Я точно знаю, что не стоит брать квартиры на Парнасе, в Мурино и других околоКАДных районов. Но это ты понимаешь и сам.
Ну, я про оружие массового поражения, вообще-то! Ну а про блокаду Ленинграда мы разумеется помним! В общем, считаю, что выбирать можно между Калининградом и Питером. А больше интересных городов на Руси и нет (Краснодар пришлось отсеять из возможных мест паломничества на старости лет, так как там куда ни плюнь - всюду РАХА ).
Наличие ко-ва машин в семье?Это очень важный фактор при выборе жилья как оказалось.Сейчас живу в Приморском р-не,2 парка рядом, ЦпКО и 300 СпБ)фитнесс клубы от 10к в год и выше,большие гипермаркеты куча садов частных и гос.и всяческие кружки и прочее.Выезд на платную дорогу без пробок.И Финский залив,куда ж без него.Дома правда от 85 гдо 2000 годов посторойки.Буквально в 15 минутах ходьбы,новый громадный район,с кучей новостроя на любой кошелек.Садов мало,школ,магазины мелкие,машину фик где припаркуешь,(привет парковочное место за 05кк)зеленушка во круг чахлая,ток посадили.Т есть красиво,но бестолково,и так собственно везде где новостройки.Посмотри застройщиков ЛенспецСму,YIT,у них неплохие проекты в новострое.В общем при наличии фактора семья дети,-я за вторичку вообще,в развитом районе.Кирпичные высотки от 2000г постройки-жить отлично. Дома комфорт класса,это по сути та же панель,ток отделанная лучше.Учти еще что как минимум 3 года.а вообще и 5 можно заложить,в новострое делают ремонты,даже если дом с отделкой.И чем дороже новострой,тем больше шанса раваться на богатый быдляк,который плевать хотел на шумовые законы,и правила установленные собранием жильцов для проведения ремотных работ
Топ - Петроградка, Крестовский, Приморский районы, Ваську даж не рассматривай - хуй выедешь! Дак погоди, в Питере уголь-то не нужен!
http://legenda-spb.ru/ Я все сюда смотрю и облизываюсь,видела изнутри готовые 2 комплекса,реально как с картинки,охрана,закрытая территория,и прифигела с коммуналки, оплата за все про все 6-10к рублев в месяц-это очень дешего.
в сканди клабе парковочное место 1.7кк)) машина 1 будет. я вот тоже думаю что лучше может второчку, в этот приезд пока новье посмотрю
Вообще самый хороший по инфраструктуре, перспективному развитию и всему прочему - московский район, недвижка на любой вкус и цвет, при этом массовой застройки нет. Если брать в стройке, то тут скорее надо по застройщикам смотреть
Аж всплакнул. Питер, продуманные планировки, территория. И всё за 14-15 млн. руб. за 4х комнатную квартиру. В Калининграде просят 10 млн. за типо элитный дом на жб каркасе, где на 200 квартир 60 парковочных мест.
За такой прайс можно купить небольшой дом в Испании у моря, и никогда не вспоминать об этом ебаном холоде и сырости
На ваське во вторичке(если думаешь) жопа может быть по трем пунктам: 1)Вода - в некоторых домах полная жопа с напором воды, особенно в моменты скопления людей в ваннах. Так как старое все, и делалось по другим стандартам. 2)Туда же электричество, чайник вечером бывает закипает минут 15-20. 3)ЕБАНЫЕ КОМАРЫ-МУТАНТЫ из подвала, делающие рейды через вентиляцию. Ибо в подвалах сыро. Средства от комаров их уже не все берут)) Приморский район ближе к паркам - топчег, без хачей(нет работы по их профилю и рынков), делается бц газпрома и уже ощутимо вливают бабки в инфраструктуру дорог, метро будет через год(зеленая ветка) к чм по футболу обещали ввести в эксплуатацию. В старых домах один косяк - комнаты по 10-14-16 метров, что довольно мало. И пробки на приморском проспекте с 8 до 9 в город и с 17:30 до ~19 из города.
фи, пустышка, всего то за 13 лямов. А еще ремонтец лямов на 7 придется делать. Как раз в 20ник уложишься. Это сколько вагонов щебня было экспроприировано?
А чо ты в Испании будешь делать? Языка не знаешь, связей нет, бизнеса нет, в официанты пойдешь? Я хуею вот насколько народ ебанутый, чтобы переезжать куда-то нужно иметь стабильный доход хотяб в 5-7 тыщ евро, не зависящий от места положения, а в России это очень сложно сделать (без твоего присутствия бизнес будет разваливаться на хуй семимильными шагами, проверено).
Посмотри этот дом http://www.sevgorod.ru/object/domnaizluchine/ про него Варламов писал не так давно https://varlamov.ru/2515885.html Сам хотел бы в нем купить квартиру, но денег не хватило Купил в двух домах от него Петроградский район, конечно самый красивый и дорогой, но он не очень удобный в плане инфраструктуры Васька тоже самое ЖК Легенда на дальневосточном - построена на бывшей свалке, которую несколько лет назад разровняли и начали строить дома Хороший район - Московский, но только вдоль самого московского проспекта, чуть в сторону на 500 метров уже хрущевки Сам я понаехал в Питер 7 лет назад, из Омска (где невозможно жить, совсем) На мой взгляд Питер самый лучший город в РФ, если бы не ужасная погода
Горьковская ? И при этом Испытателей, Коломяжский, и Удельный ? Ты ничего не попутал ? Может Пионерская ?
Да, попутал. Работал на Горьковкой Там конечно Пионерская. Я уехал в нерезиновую, Питерская погода не пришлась мне по душе.
Вот абсолютно соглашусь по теме того что ЛенспецСму и ЮИТ хорошие застройщики с интересными решениями. Вожу им на Московскийе объекты материалы. Неоднократно посещал их объекты. Все делают достаточно качественно.
Ну не совсем так, рядом действительно есть большой завод "Силовые машины", но его обещают перевезти за город и застроить место жильем
в ремонтах я не притязательный колхозник, на 94 кв не больше 2кк уйдет с мебелью. у них вроде хорошая подготовка под чистовую. клей обои, клади пол и заезжай и живи. мебелью из икеи не гнушаюсь)
ага, тоже бесят такие мысли типо если есть 15кк, лучше в испании дом купить. и че бля там делать?) на работу ходить?
Тогда посмотрите московский район и сталинские дома, район метро Парк победы https://yandex.ru/maps/2/saint-pete...,4.360021&panorama[span]=120.000000,77.148565 В Питере на удивление строят хуевые новостройки, исключение ЮИТ (https://www.yitspb.ru/actions/smolnii-action-13)
А.. но все же крепко подумай, я бы на твоем месте не спешил с покупкой там на последние, т.к. от местного климата да и вообще от города, ты можешь, пздц как охуеть. Даже после Новосиба. Если есть возможность, мб поснимать для начала, пожить, осмотреться?
Обычно читаю молча, но т.к сам переехал в Питер с великих и ужасных северных ебеней в район станции Академической скажу: ебаная Васька порадует тебя ВЕЧНЫМ ремонтом водопровода, электрики и дорог. Каждый год до января ты будешь охреневать от отключения горячей воды и отопления в самые холодные дни. С Петроградкой проще - там вечные пробки, даже в метро ))) Если ты планируешь ездить на работу с Петроградки, то подумай ещё раз. Также не рекомендую всякие Девяткины - серьёзно метнись туда и погуляй часик, если найдёщь 10 отличий от тех ебеней с которых приехал по с меня пиво! Будут вопросы пиши, я тут все 9 кругов жопы прошёл - уж подсказать смогу )))
климат плюс минус одинаковый. новосиб тоже угрюмый, осень-зима-весна постоянно пасмурно. лето солнечное. всегда можно будет продать потом квартиру, и вернуться
Ошибаешься, в Новосибе нет такой сырости. Сгоняй туда ближе к зиме, оценишь что такое дикая Влажность х Ветер х Мороз / Серость + Депресняк) Хотя мб тебе пох на все это, тогда норм наверное.. в плане архитектуры)
Да, обращайся. ага сгоняй, когда в Новосибе -30 жопа мёрзнет и дикий ебун...в питере всё ещё поздняя осень и сука снег опять растаял А ВЕДЬ УЖЕ ДЕКАБРЬ!!!
я в питере был уже раз 5 за 5 лет,и всегда зимой) 2017 год встречал там, в мини отеле аничков на пересечении невский караваная. у меня в жизни сейчас распутица, то есть 2 стула. стул первый- новосиб. купить вот здесь за недорого относительно 4-х комнатную квартиру в новом элитном доме в самом центре, с лифтами Kone, с ахуенной придомовой территорией. купить джип вместо этой стремной камри, ну и жить не тужить у себя в провинциях относительным князкем. стул второй- понаехать в питер на все, жить относительно скромно.Но, совершенно другой уровень. огромный культурный пласт. траснпортная доступность до европы, хоть каждые выходные туда ездий, относительно не дорого. вот я и перед выбором, в жизни должен быть какой то челенж.