Ремонт в 2022

Для таких целей уже придуманы нормальные проекторы.
Бюджет ниже,чем за телевизор в 100 дюймов.
Красится одна стена тиккурилой h499.
Какой нибудь lg hu80 стоит несоизмеримо меньше,чем телевизор крупной диагонали,весит 6кг, и при отсутствии необходимости что-то посмотреть просто убирается в шкаф. А в спальне он умеет показывать прямо на белый потолок.

 

Буквально на днях закончил скромный ремонт в комнате в однушке, где живем с супругой, ребенком и котом.

Что могу рекомендовать

1) Если не нравятся трубы отопления и хочется широкий подоконник, делай достройку стены из гипсокартона, в нее же можно кинуть утеплитель. Дальше ниша радиатора просто закрывается декоративной решеткой.
2) Если потолок натяжной, и шкаф в потолок - заебешься ставить. Рассчитывай на зазор минимум в 3-4 см, иначе с высокой вероятностью не пролезешь.
3) Очень рекомендую сделать встроенный трек под штору типа такого, выглядит эстетично, не колхозно, но удорожает потолок (2х метровый трек с монтажом мне обошелся в 30% стоимости потолка)

Спойлер

4) Если где-то будешь закладывать интернет кабель, закладывай сразу два, лишним не будет
5) Высота розеток должна быть рассчитана от чистового итогового пола, а для этого на 0ом этапе надо найти в квартире 0 и от него отмерить высоту стяжки\наливняка (у меня прораб накосорезли, пришлось подрезать рамку и сами розетки, благо упирается в столешницу и незаметно)
6) Теплые полы - если это не основной источник отопления, бери инфракрасные, они быстрые и не шибко жрут электричество, но плохо подходят именно для отопления квартиры, для отопления лучше брать кабель в стяжку и двухтарифный счетчик.
7) Проходные выключатели. Серьезно. Продумай как ты пользуешься квартирой и везде где можно - поставь. Может это и блажь ленивого человека, но тот кайф, что я испытываю, выключая весь свет в комнате не вставая с кровати, ни с чем не сравнить.
8) Терморегулятор теплого пола, не делай у пола, выводи или на уровень выключателя +-, или на уровень глаз. Либо ставь умный и юзай через умный дом, тогда можно и спрятать.
9) Посмотри варианты бризера или хотя бы сразу заложи для него все необходимое, я не поставил и очень жалею об этом факте, несмотря на наличие хорошего кондея. Они друг друга не заменяют, а дополняют.

 

Кварц виниловые делать не буду, SPC Planker подумываю.

 

Топовая тема. Есть у кого интересные идеи для комнаты, которая будет выполянтть функции гостиной, ну или "угол" кухни который будет за тем же? Вот совершенно точно захочется что-то поменять на "красивое", но когда захочется будет уже поздно.(
Знакомые, например, спилили часть не-несущей стены (от дверей в одну сторону до несущей), оставшуюся чем то облицевали, подогнали свет-цвет в коридоре и комнате. Очень стильно и уюутно особенно вечером, причём в рамках типичной "советской" трёшки "2 спальни по разным сторона, зал и кухни - на одну", причём можно сказать "с порога". Что практично очень, фасад - он же нутреннсоти. А "спальню" и кухню без вые* всяких. даже можно особо не убираться.

 

1. Если максимальный бюджет 3 миллиона, попробуй сначала уложиться в 2, на выходе как раз 3 получится))))
2. Год назад делали ремонт уровня бомж+ в квартире 52 квадрата (2ха с кухней 13 квадратов) с техникой вышло 1.2кк
3. Делай розетки вообще везде, вот прям совсем везде, у меня на 52 квадратах 34 штуки, еще бы штук 5 я бы добавил, в уборной минимум 4 розетки, лучше 6. на 80 квадратов вероятно нужно штук 60 розеток.
4. Обои под покраску норм тема, но темные цвета пачкаются пиздец, в итоге пришлось одну комнату перекрасить.
5. Не знаю как жили до этого, но как по мне обязательные штуки: фильтр входной на воду, фильтр на кухню, кран с изменением режима подачи воды фильтр/обычная (а не ебаный доп. кран), посудомоечная машина 60 см ширины, водонагреватель (если не своя котельная), измельчитель под мойку.
6. На кухне потолок будет еще ниже, если вытяжку планируешь выводить под натяжным потолкам, у меня по квартире 2.8 с учетом пола было, на кухне щас 2.65.
7. Если на балконе панорамные окна, сразу делай там тусич плейс, мини диван, складной стол, пару стульев, небольшой шкаф.
8. Антикошки съемные на окна, если есть кошки)
9. Гигиенический душ около толкана для мадам
10. Еще бы рекомендовал радиаторы трубчатые вертикальные, мне такой пришлось на кухне ставить, каждый раз от него кайфую))

И на послевкусие:
1. Кухни нынче - это просто пиздец как дорого (последний раз знакомые в итоге в леруа взяли, не самый херовый выбор, но им срочно надо было), производители кухонной техники бывают делают норм скидки, если берешь 2-3 позиции от одного вендора, я брал электролюкс в ситилинке, доволен шо пиздец и скидку дали 15% (или больше, не помню уже)
2. Обратись к дизайнеру, не так дорого
3. В целом, я хер знает, как щас без Икеи ремонт делать и в какие-то адекватные деньги укладываться)

 

1 - водонагреватель 2 - стиральная машина 3-4 под всякие фены 5 - жена захочет холодильник для косметики 6- про запас хД
еще кстати - зеркало с подсветкой норм тема)

Меня отдельный кран эстетически бесит), тут в одном положении повернул пошла фильтрованная, в другом обычная, удобно), предфильтр в новом доме считаю нужным.

У меня нету верхнего отдела кухни, просто полки с цветами и декором, я рядом поставил под тарелки шкаф, но тут на вкус и цвет.

Ну тут да, не у всех есть хороший опыт, но я во второй раз не полезу в ремонт без дизайнера)

 

Сантехника еще пиздец дорого, я не особо при ремонте выпендривался, но по итогу получилось, что из РФ у меня только чугунная ванна и еще мб пара вещей)), а так всё европа, хз вообще как щас с этим. Даже столешница для кухни и та из германии, ибо из РФ в два раза уже и в два раза хуже и стоит дороже хД

еще норм тема встроенные лючки для сантехники и под ванну, нажатием откидываются.

У меня на первой квартире 8 лет назад была куплена кухня за 22к со сборкой и доставкой и знаешь, с ней нихрена не случилось за 8 лет)), так что я бы не стал тратить 400к на кухню)

 

в ремонте важна адекватная черновая сантехника и электрика.
если нанимаете прораба, то желательно найти нормального сантехника и электрика, которые рублей за 50 проведут технадзор. Иначе позже исправить будет сложно и накладно.
Из переделок сантехники и электрики несколько лет не вылезаю, с нуля сдавал квартиру в 15 вроде году..
90% электриков и сантехников не умеют работать и не хотят, остальные в короткие моменты просвещения работают в потёмках.)

 

Да кстати, нормальных ремонтников капец трудно найти, в данное время года вообще не реально, нормальные ремонтники свободны с ноября по март.

Я приглашал 5 прорабов и 4 из них просто дно пробивали. 5ый был по рекомендации от крупного контрагента, он им делает ремонты от бомж до все в золоте, в итоге выбор пал естественно на него и ребята реально оказались очень крутыми, делали все такими бешанными темпами, что я из магазинов не вылезал )) за месяц большую часть работ сделали, ванну чуть дольше делали.

 

Да да, я тоже не так давно о таких штуках узнал хДд я уверен, что ещё что нибудь придумает. Еле как с сушильной машины за 80к слился, но ее в 52 квадратах реально некуда ставить ))

 

Счастливые вы люди

 

Все это конечно на вкус и цвет, но я бы подсветил такие моменты (это было бы важно лично для меня):

1) Массивные предметы: кровати, кухни, столы и т.п. лучше из натуральных материалов, а не опилок стараться брать. Не так уж это дорого на самом деле. В твоем городе есть по-любому пару людей у которых нет сайта, реклам и т.п., но они пол своей жизни это все пилят и делают за ценник в два три раза ниже магазинного. Себе так покупал кровать лет 10 назад, до сих пор как новая и не разу не скрипнула (к примеру знакомые покупали диван 1.5 года назад за 80к, уже развалился)

2) Шкаф к спальни нафиг. Условная кладовка-гардероб в миллион раз круче. Ты открываешь дверь, заходишь и видишь всю одежду сразу, а не вот это вот говно когда двери туда сюда дергаешь, сразу всего не видно, шмотки потом защемляются в дверях и т.п. + на собственном опыте оказалось что в шкафу гораздо быстрее организуется бардак (когда все начинаешь в один ящик или полку пихать и как бы не видно)

3) Кухня, подумай над тем нужна ли тебе она как отдельное помещение, может стоит объединить с гостиной. Сам люблю готовить и часто это делаю, но я не помню когда последний раз использовал кухню для того чтобы там посидеть поесть.

4) Кто-бы что-бы не говорил про то что телевизор говно и не нужен, но все мы все равно смотрим фильмы, сериалы, видосики на ютубе. Я в общем пол года как переехал на проектор, кайфа в разы больше, а картинка в 150 дюймов уделывает любой телек по восприятию картинки и меньшему вреду для глаз (+ бонус когда зрение не идеальное текст в играх на телеке 50 дюймов я почти не мог прочитать, теперь все ок)

5) Ванна. Идеально если можно сделать в нее вход/выход из спальни ну и конечно только массивные конструкции. Если душ то не кабинка, а построить самому, если ванная то не акриловая без всяких приблуд (запустил раза 3 когда купил, потом захотелось через год и там столько говна это все выплюнуло, тут либо делать системы очистки и фильтрации либо просто забыть)

6) Небольшая кладовка под хобби. Если их пока нет, то могут появится. А имея пару хобби на двух человек "барахла" будет много и хранить это надо где-то дома, а не в гараже (отсыреет, испортится). Допустим у меня на 1 человека сноуборд+дайвинг+палатка если сложить все в кучу то занимают примерно 2м3. А если все это нормально разложить, потому что иначе никак, то представь сколько это места может занят

 

Очень жду мнение @Gadi4 касательно покраски стен. Пока один из немногих кто заступился за покрас. А человек с богатым строительным опытом.
У родителей кухня крашена почти 20 лет назад - проблем на данный момент не вижу.

Друг сейчас вот этот квест проходит и пару недель назад жидкие обои напылил. Особо не вникал что за дрянь, но с виду мне не понравилось. У самих крашеная штукатурка. Из минусов был только один. Через год на одной из стен появилась трещина вертикальная во всю стену (дому ~30лет, уже давно должен был устоятся), пришлось переделывать (заменили на декоративный кирпич). Но это все вкусовщина конечно же

 

1.5 года крашенных обоев, полет нормальный, трещин нет, стены монолит + пазогребень.
Когда в панели новой жил одна из стен с обоями на 5 или 6 ой год жизни пошла трещиной, но только одна)

Мне кажется, что обои под покраску это просто дешевый вариант стент под покраску)
В офисе у нас под покраску стены, лет 10 зданию, вроде тоже не без проблем.

 

у меня примерно 1.5 диагонали по прикидкам на глаз. Вертеть головой не приходится, все удобно

 

По телику, панель 75 дюймов от подушки до экрана 2,7-3 метра. Хватает, но можно больше.
Выше много всего перечислили, от себя добавлю: было бы здорово продумать вентиляцию (бризеры, либо вентустановка с плоскими каналами под натяжной потолок). Возможно у Вас "зеленая" зона и все отлично, но для себя определил, что без нормальной вентиляции с фильтрами все прям грустно.

 

1-2 скорость норм, 3 шумит как компы офисные, может чуть громче. Отдельно продают и делают глушители для бризеров. Но в целом лучше в шоурум заехать, если есть в городе. Принудительная подача воздуха - отличная тема и есть над чем задуматься. Давно увидел интересную тему (Вентмашина саттелит, аналог бризера, но устанавливается с внешней стороны стены). Когда ценник посмотрел, все упало..

 

Спасибо, теперь и я приуныл)
Пошел любоваться своими обоями под покраску, которые встали в +-в 25к с учетом краски на 52 квадрата ))

 

все зависит от паркета и от тех, кто его клал. У меня в родительской квартире паркет с начала ремонта 15 лет лежит, полы моются, с ними ничего не случилось - в исходном виде. Паркет это вообще лучшее покрытие для пола: создает уют и приятен когда ходишь босиком, но я даже боюсь представить, сколько будет стоить такой же паркет в наше время

 

Вьебут же при следующей сделке, когда инженер бти придёт инвентаризацию делать. У тебя фактическая площадь отличаться будет зарегистрированной. Во-первых потому что балконы/лоджии считают с понижающим коэффициентом, а когда присоединяешь, то уже без. Плюс у тебя эта площадь переходит в графу жилой.

Хз как в России, в Украине это делают двумя путями. По-белому декларации на реконструкцию и это является основанием регистратору менять площадь. По-грязному - либо взятка регистратору, либо с инженером можно договориться, чтобы нарисовал как есть по факту, при этом общую площадь подогнал к старой.