Покупка квартиры

Господи, да я обожаю девушек, оттого и не грублю. Но и сам понимаю насколько бесполезно что-то обьяснить, слепой показывал глухому.
А про доход косвенно говорила. Ситуация была что-то вроде - человек описывал свой быт не такой уж богатый, а ты сказала что у тебя и того хуже. Ну смысловой посыл примерно такой.

 

эта простейшая бытовая математика почему то для жителей россии непостижимая наука
то палетеленовые пакеты стирают, то квартиры покупают
вроде чего тут не понятного, я уже как-то публиковал свои мысли по этому поводу

но меня освистали

 

хочу сказать спасибо всем за интересные темы и посты пока дефо отстаивает честь нашей родины на виртуалных просторах

 

АЙ БЛЯТЬ... аж голова закружилась...

 

Блин, я так города в СимСити строил

 

Цицерон, по чем снимаешь, и где?

 

Где живешь? Что снимаешь? Сколько платишь? Сколько зарабатываешь? Всё выкладывай! Я может хату продам и к тебе рвану.

 

Ой, этот чувак говорит лишь о Харькове. В РФ (Питере в частности) ситуация совершенно иная.
Во-первых, тут дороже квартиры.
Во-вторых, тут вторичка ДЕШЕВЛЕ, а не наоборот, как в Харькове.
В-третьих, ремонт на вторичке будет лишь чуть дороже из-за возможного сноса стен или старых обоев и всякого барахла.

Я же говорил, что проще взять толковую вторичку с уже готовым ремонтом, куда нужно только заставить мебель и максимум поменять окна/двери.

P.S. 30к баксов квартира в Харькове.
Повезло вам!

 

Да нужен ты мне. Я в территориальном смысле интересуюсь. Ибо в скором времени может подвернуться момент на трактор.

 

А если таких людей нет? Я маленький и одинокий гномик. Хотя ответа в стиле "работай там, где больше платят" я примерно и ожидал. Пойду поплачу в подушку. Так засыпается легче.

 

Мне приподнять свою форумную маску и правду сказать?

Спойлер

Для внутреннего покоя. Здесь у меня не осталось ничего. Во всех смыслах. Ни семьи, ни родных, ничего. Кроме 50м2, скучной работы (хотя я её и не ненавижу) и весьма поганых воспоминаний. Терять мне нечего. И с каждым днём меня не покидает чувство, что тут я становлюсь чужим. Я не питаю иллюзий о том, что мол "уеду из сраной рашке и вот будет мне всё сразу и райская жизнь". Нет. Дело далеко не в благоустройстве. За деньгами я не гонюсь ни разу. Просто сил находиться именно в этом сюре у меня всё меньше. Тем более с моим характером (настоящим, а не форумным аватаром) и бонусом - полным отрицанием алкоголя. Я просто не чувствую себя тут... собой. Я очень далек от русского менталитета и вот это вот "у нас свой путь". Не знаю, как ещё это иначе описать, да и ты, я уверен, не психолог.

 

О, холивар - аренда/покупать.

Сам снимал лет 10. Потом купил комнату и сдавал, закрывая часть аренды. Потом еще комнату, потом еще, потом еще... Думал выйду в 2015 году на пенсию и стану рантье. Ан нет - сейчас живу в своём, аренды все закрыл в 2017. Ощущаю себя босотой на одной зарплате.

Что могу сказать. Своё - хорошо, когда понял, что приплыл, тут живешь, тут помреш, ах спасибо вам Петр. А пока нет, лучше не покупать для житья, а для ренты - норм.

 

Так о чем я и говорю, у вас в Харькове цены огонь. Ролик абсолютно не подходит для других стран/городов.
Вне Харькова все иначе. Вторичка выгоднее первички

P.S. Есть там одна негодяйка из вашего города: увидишь девушку со шрамом на левой щеке — дай леща.

 

Я так не думаю, я это чувствую.

 

Я пол года отвыкал от бульонницы, потому что кофе из неё пил. Спасла только турка и варёный кофе. Научился варить по 50 мл ракетного, не хуже эспрессо.

 

Пока была виза (и лишние деньги) - катался в Финляндию. Как истинный петербуржец я должен был хотя бы раз там побывать. Находясь там - чувствуешь себя совершенно иначе. Нет вот этого вот чувство тлена, когда смотришь на гнилую панельку и дерьмо на газоне с мыслью о том, что вот это и есть твоя страна, и лучше тут не будет сколько не паши. А духовную скрепу в тебя в детстве не заложили. Вот и получается резонанс с действительностью. Помнишь Дефо тему постил, где парень после путешествия по миру вернулся в родной крыжополь и перегорел от контраста так, что в петлю забрался? Вот тоже самое, только я не настолько болен.

 

В цивилизации. Где люди не срут там, где живут. Этого будет вполне достаточно. И я с удовольствием к этому привыкну. Потому что к тому, что я вижу каждый день на улице, и то, во что превратили один из красивейших городов европейского стиля - я не привыкну никогда. Собственно, за всю жизнь я так и не привык. Это как камень в ботинке, который ты не можешь вынуть.

 

Тут уже встаёт вопрос, куда легче будет перебраться. Финляндия была бы хорошим вариантом. Она близко, к петербуржцам там относятся более лояльней (в Хельсинки много наших ездят за товарами, делая кассу) но вот финский язык... Я не ITшник, поэтому одним английским не обойтись. Моя профессия позволяет мне попробовать свалить по принципу открытия ип. Но встаёт проблема местного языка. Дабы эту проблему отсечь, придется сузить круг до англоязычных стран. Но вылизает другая проблема - в эти страны сложнее попасть. Вот уже пару месяцев сижу в раздумьях к чему лучше подойти.

 

На квартиру значит деньги есть, а на рамочку нет? зажал?

 

Ой блядь больная тема.

Купил я в мае прошлого года убитую двушку на вторичке, на новую не хватало денег и на нормальное состояние тоже. Решил постепенно делать ремонт.

Если вкратце то половину работ переделывали по 2-3 раза за мои же деньги, не говоря уже об ужасном затягивании всего процесса и распиздяйском отношении некоторых работников. В итоге за 9 месяцев я уебал 10к зелени в ебучий ремонт, и сейчас у меня пустая квартира с недоделанными потолками и мелкими недоделками в ванной. Из техники там на данный момент всего 1 кондер.

Если подробнее то для начала решил выбить осыпающиеся стены из обмазанных шпатлевкой сосновых досок. Стены мало того что выглядели ненадежно так еще и выгибались в разные стороны. После стен оказалось что пол состоит из таких же ебучих трухлявых досок и его тоже нужно снимать. Короче выбили все внутренние стены и сняли полы. Под полами оказался настил в 10 см песка, и под ванной с кухней песок оказался заплесневевшим и вонючим. Пришлось частично менять песок, а потом накатывать новый пол из цемента и все внутренние стены из газоблока.

Стены. Стены оказались совершенно в разных плоскостях. Даже потолок не параллелен полу. Короче чтоб сделать комнаты прямоугольными самими по себе пришлось хуярить слои штукатурки толщиной до 10 см. Но даже после этого спальня оказалась совершенно не параллельна залу и коридору, и когда начали укладывать ламинат оказалось что он будет под наклоном относительно стен, либо делать в каждой комнате отдельно и на стыках выйдет лесенка.

Параллельно началась ебля с електрикой. Решил делать все с нуля и вести по потолку, а заодно сделать контур заземления, которого на лестничной площадке ясен хуй небыло. Оказалось что во-1 електрики все сами лучше тебя знают и делают на отъебись, а там где они вообще ничего не знают - начинают выдумывать хуйню. Пришлось объяснять електрику как подключать УЗО потому что он дважды передывал, и дважды неправильно. А также ебать мозги с выбором автоматов в щиток, потому что електрик явно советовал по нормам 90 годов когда на всю квартиру только телевизор работал, и постоянно заебывать чтоб он вел на розетки трехжильный провод 2,5мм толщиной вместо двухжильного 1,5мм. Слушал аргументы в духе "Ну что ты будешь туда подключать? Зарядку?". О криптофермах по 5 киловатт електрик ясен хуй не слышал и проводку на них не рассчитывал xD Плюс пришлось самому обжимать все компьютерные розетки, так как старая школа не знает что это и как с ними работать.

Еще был такой нюанс что рабочие пытались сами, не спрашивая меня, решать где им располагать електроточки. Получалась хуйня из-за которой мне в частности пришлось за свои деньги шпатлевать и перекрашивать гипсокартонный потолок в коридоре. Електрик банально врезал светильник там где предполагался встроенный шкаф с полками, и он его захуярил именно под стенкой над самими полками, а не над свободным пространством перед ними. Плюс тот же електрик постоянно пытался сделать какое-то нелогичное расположение выключателей и розеток, например в ванной на месте умывальника с зеркалом он сделал мне розетку ближе к умывальнику, а выключатель света на зеркале за розеткой подальше от умывальника.

Отопление и вода. Оказалось что соседка сверху вообще в городе не живет, а у соседа снизу живет мать инвалид, а сам он в другом городе. Короче завести пластиковые трубы на верхний и нижний этажи заняло примерно месяца 3 потому что этих двоих хуй застанешь. По ЖЭКам и теплосетям конечно же катался я сам, писал заявления, пытался застать ебучих мастеров участка, которые на работе 15 минут до начала смены, а потом на весь день разъезжаются хуй пойми куда.

Сеточки и грунтовка. Полы и все стены помимо того что делаются в несколько слоев еще и 100500 раз грунтуются между этими слоями, потом на них проклеивается ебучая сетка чтоб не трескались, замазывается 100500м слоем шпатлевки и тд. Это все время и деньги.

Злоебучие обои мне поклеили и дважды покрасили уже после сборки гипсокартоновых коробов освещения на потолке, ОДНАКО короба как оказалось сделали криво и их пришлось заново шпатлевать, грунтовать и перекрашивать. В итоге вот буквально недавно все стены пришлось заново в третий раз прокрашивать потому что пока дрочили короба их естественно привели в нетоварный вид. Это еще при том что обои я брал фризелиновые под покраску, а какая-то шелкография после подобной хуйни потребовала бы полной замены. И еще в первые разы когда поклеили обои оказалось что они местами криво обрезаны и вышелают из-под обналички. Таким образом пришлось еще и переклеивать пару кусков.

Плинтуса, дверные доборы и обналичка. За установку всей этой хуйни я натурально платил по 3 раза потому что когда перекрашивали стены это все снималось, а до этого их еще на кой-то хуй поставили и приходилось снимать. Плюс мне 100500 раз пытались захуярить дверь шкафа в ванной таким образом чтоб она открывалась не к стенке, а становясь поперек ванной. Ванная комната там 2 на 2 метра. Вобщем за каждой мелочью нужно следить.

Ламинат. Положили ламинат когда стены уже, как мне казалось, были готовы и короба освещения на потолке, как мне казалось, тоже были готовы. В итоге по новому ламинату уже 3 месяца елозят злоебучим деревянным "козлом", а на новом ламинате следы от пыли, краски, шпатлевки и еще хуй пойми чего. Это все конечно недавно отмыли, но если рассматривать ламинат через лупу то ему уже откровенно вафли.

Ванная. Ввиду маленького размера квартиры в 46 квадратов ванная тоже получилась крошечная. Решено было поставить ванную на противоположной от сточной трубы стороне комнаты. Сточная труба от ванной до стояка получилась около 3.5 метров. Как оказалось при такой длине уклон там хуйня и когда ванную поставили на стандартную высоту 60 см вода там стекала крайне хуево. Пришлось поднять ванную на 5 см, но это не сильно помогло. Подозреваю что когда буду принимать душ вода будет накапливаться быстрее чем стекать. Трубы под полотенцесушитель также сначала сделали хуй знает где и пришлось переносить чтоб влез шкаф. Ревизионные люки на стояки, которые заранее планировались и обговаривались, почему-то получились в таком виде что туда хуй долезешь из-за закрывающего люк бойлера и даже когда долез в него хуй залезешь из-за маленького размера окошечка.

Вобщем пришел к выводу что лучше бы я подсобирал денег и купил себе сразу с ремонтом. В наших краях если бы я эти 10к зелени с ремонта добавил к первоначальной сумме покупки злоебучей квартиры то смог бы взять трешку с ремонтом нулевых годов. К тому же за те 9 месяцев что я туда каждый день хожу проверять кто что сделал я сам лично проебал невероятное количество полезного времени.

Надеюсь мой жизненный опыт убережет тебя от покупки убитой вторички.

 

Я гном-крафтер. Сижу в ТЦ "Гиран" и крафчу бижу людЯм - на радость, себе - на сладость. =)

 

Участок со своим домом за городом не вариант? Я вариант жилья в новостройке не рассматриваю: слушать как ссут и срут соседи в соседних квартирах как-то не ок. Плюс упарываюсь по сельскому хозяйсвту и нужны площади для птицы и прочих дел.